L'intervento
Fabbricato sito in Roma, Casilino 23, realizzato a metà degli anni 80. Costituito da dieci piani in elevazione sul lato in esposizione ovest e nove piani sul lato in esposizione est con giunto tecnico nella mezzeria che separa il complesso in due fabbricati adiacenti con uno sviluppo di 76 alloggi e servizi per n. 459 vani convenzionali. L’impronta in pianta dei livelli in elevazione è di circa 970 mq per piano mentre la superficie totali dei prospetti esterni al lordo delle bucature è di circa 8000 mq.
Gli interventi sono stati concepiti sia per recuperare le condizioni di degrado accumulate nel tempo, sia a migliorare le prestazioni di efficientamento energetico attraverso l’utilizzo di coibentazione delle pareti perimetrali attraverso l’applicazione del cappotto termico sulle facciate, sul lastrico solare e all’intradosso del primo livello in corrispondenza del piano pilotis.
Principali lavorazioni eseguite:
- Interventi di conservazione delle componenti edilizie: rimozione dell’intonaco ammalorato sia sulle superfici piane, sia sui gocciolatoi; ricostruzione dell’intonaco ammalorato e dei baggioli sui balconi ed infine tinteggiatura delle superfici.
- Sistemazione delle aree al piano terra: demolizione e realizzazione nuovo massetto e pavimentazione. Sistemazione dell’area a verde con demolizione e ricostruzione dell’impermeabilizzazione del solaio dei garage e della pavimentazione.
- Sistemazione delle aree piano garage:. Restauro della pavimentazione delle cantine, del garage e delle relative rampe di accesso.
- Cappotto termico delle facciate: Posa in opera dei pannelli isolanti per cappotto a regola d’arte con idonei collanti per isolamento termico; rasatura e intonaci e rivestimento della facciata.
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